Hintavertailu tilastodatasta Onko asunnon hinta kohdallaan?
Liitä myynti-ilmoitus, niin saat vertailun Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin postinumeroalueittain.
Emme tallenna ilmoituksia emmekä osoitteita.
Markkinat nyt
Kauppoja / 4 nelj. 28 063
12 kk hintakehitys –
12 kk trendiennuste –
Kallein alue 8 563 €/m² 00140 Kaivopuisto - Ullanlinna
Edullisin alue 532 €/m² 40900 Säynätsalo
Lähde: Tilastokeskus 13mt · 13mv
Menetelmä: kohteen neliöhintaa verrataan alueen toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettuun keskiarvoon neljältä viimeiseltä neljännekseltä. Luotettavuusluokka määräytyy vertailukauppojen määrästä.
Yksiö · 30 m² Kallio, Helsinki (00530)
- Alueen kaupat
- 5 674 €/m² · 144 kauppaa
- Alueen hintataso
- ~170 000 €
- Vuokra-arvio
- ~805 €/kk
- Bruttotuotto
- 5,7 %
Pienet yksiöt myydään usein alueen keskineliöhintaa kalliimmalla. Vertailu näyttää preemion suuruuden.
Kaksio · 54 m² Tampere keskus (33100)
- Alueen kaupat
- 3 925 €/m² · 155 kauppaa
- Alueen hintataso
- ~212 000 €
- Vuokra-arvio
- ~797 €/kk
- Bruttotuotto
- 4,5 %
Kaksiot ovat vaihdetuin kohdetyyppi, joten vertailu on niissä luotettavimmillaan.
Kolmio+ · 78 m² Turku keskus (20100)
- Alueen kaupat
- 3 388 €/m² · 198 kauppaa
- Alueen hintataso
- ~264 000 €
- Vuokra-arvio
- ~1 012 €/kk
- Bruttotuotto
- 4,6 %
Suuret perheasunnot jäävät usein alle alueen neliökeskihinnan — hinnoittelussa se on neuvotteluvaraa.
Kaksio · 55 m² Oulu keskus (90100)
- Alueen kaupat
- 2 803 €/m² · 85 kauppaa
- Alueen hintataso
- ~154 000 €
- Vuokra-arvio
- ~705 €/kk
- Bruttotuotto
- 5,5 %
Edullisemmilla alueilla tilastovuokra nostaa bruttotuoton selvästi kasvukeskuksia korkeammaksi.
Luvut ovat aluetason tilastoja (Tilastokeskus 13mt ja asvu), eivät arvioita yksittäisistä kohteista. Emme ole välittäjä.